- Group 3S LLC. - http://group3s.ru -

Разработка и утверждение проекта планировки и проекта межевания территории

Разработка и утверждение проекта планировки и проекта межевания территории компанией «Группа 3С»

     Подготовка и согласование разрешительной документации.

      Разработка и согласование проекта планировки территории.

Целью Проекта Планировки и Межевания (ППТиМ) является планирование территории с учетом всех параметров и функций, необходимых для гармоничного развития среды проживания, отдыха и производственной деятельности человека.

Компания “Группа  Три С” разрабатывает Проекты Планировки и Межевания (ППТиМ) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, “Группа 3С” является действующим членом Некоммерческого партнерства проектных организаций «Стандарт-Проект»и имеет все необходимые допуски для выполнения работ.

Разработка и согласование документации по принципу “step by step” в компании “Группа 3С”, позволяет Вам оптимизировать и упростить процессы разработки и согласования инвестиционно-разрешительной и архитектурной документации, Вы экономите время (поручив обязанности по получению положительного результата на профессионалов), Вы экономите деньги и Вы получаете надежных партнеров в лице сотрудников “Группа 3С”, которые обеспечат Вам получение положительного результата.

Напишите нам или позвоните +7 812372-68-08

 и мы ответим на все Ваши вопросы!

Содержание работ при разработке проекта планировки

1 Подготовка исходно-разрешительной документации для выполнения проекта планировки квартала, совмещенного с проектом межевания

1.1 Корректировка границ проектирования и определение сроков выполнения проектных работ

1.2 Утверждение состава нормативно-правовой и методической документации

1.3 Подготовка технического задания на выполнение проекта планировки

1.4 Подготовка и утверждение Распоряжения Комитета по Градостроительству и Архитектуре о выполнении проекта планировки территории квартала

1.5 Представление разрешительной документации на проектирование в УИОГД КГА

2 Получение исходных данных для проектирования в соответствии с требованиями Постановления Правительства СПб от 16.05.2006 № 596

2.1 Получение исходных материалов для проектирования из архива УИОГД КГА

2.2 Получение сведений из КГИОП о наличии объектов охраняемого культурного наследия

2.3 Получение сведений из КЗРиЗ об объектах недвижимости и границах земельных участков, расположенных на территории квартала

2.4 Получение информации о наличии зеленых насаждений в районном реестре в администрации района

2.5 Получение заключения о состоянии зеленых насаждений на территории квартала в УСПХ

2.6 Получение информации об объектах зеленых насаждений, расположенных на территории квартала и находящихся на балансе ГУСПП по территориальной принадлежности

2.7 Получение данных о геологических особенностях территории и зонах особого использования в Комитете по Природопользованию Охране Окружающей среды и экологической безопасности

3 Разработка проекта планировки территории квартала, совмещенного с проектом межевания в соответствии с требованиями Распоряжения КГА

3.1 Разработка материалов по обоснованию проекта планировки

3.1.1 Разработка схемы расположения элемента планировочной структуры М 1:2000

3.1.2 Разработка опорного плана территории М 1:500

3.1.3 Разработка схемы планировочных ограничений, улично-дорожной сети, инженерных сетей и сооружений М 1:500

3.1.4 Аналитический расчет и изготовление разбивочного чертежа красных линий.

3.1.5 Подготовка документации по обоснованию проектных решений в части определения параметров планируемого строительства и инженерно-технического обеспечения, защите территории от ЧС, проведению мероприятий по ГО и обеспечению ПБ

3.2 Разработка утверждаемой части проекта планировки

3.2.1 Изготовление чертежей красных линий, линий дорог, улиц, объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, линий связи М 1:500

3.2.2 Изготовление чертежа границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства

3.2.3 Подготовка положений о размещении объектов капитального строительства, о характеристиках планируемого развития территорий, систем социального и транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения

3.2.4 Выполнение аналитического расчета красных линий на основании утвержденной документации по планировке территории

3.3 Разработка материалов по обоснованию проекта межевания с выделением земельных участков для каждого из строящихся объектов М 1:500

3.4 Разработка утверждаемой части проекта межевания М 1:500 в следующем составе:

3.4.1 Нанесение на проектные материалы границ застроенных земельных участков, участков, планируемых для предоставления для строительства

3.4.2 Нанесение на проектные материалы границ зон с особыми условиями использования, зон действия публичных сервитутов

4 Согласование проекта планировки в соответствии с требованиями Постановления Правительства СПб от 16.05.2006 № 596

4.1 Получение заключения КГА о соответствии документации по планировке территории исходным данным, имеющейся документации по планированию, зонированию и планировке территории, действующим градостроительным нормативам.

4.2 Получение заключения КГИОП о соответствии границ территории объектов культурного наследия, границ зон охраны объектов культурного наследия, а также исторических границ домовладений

4.3 Получение заключения КБДХ о соответствии документации по планировке территории концепции развития садово-паркового хозяйства, мероприятиям по охране и защите зеленого фонда Санкт-Петербурга

4.4 Получение заключения КПООС о соответствии границ особо охраняемых природных территорий, указанных в документации по планировке территории, установленным в соответствии с действующим законодательством.

4.5 Согласование проектных материалов с ГУ ГО и ЧС

4.6 Получение заключения ТУ Роспотребнадзора в соответствии с требованиями Федерального закона “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”

4.7 Осуществление проверки ТУ Росприроднадзора по Санкт-Петербургу мероприятий по инженерной подготовке территории в составе документации по планировке территории требованиям экологических норм

4.8 Получение заключения ТУ Ростехнадзора по Санкт-Петербургу в соответствии с установленной компетенцией

4.9 Получение прочих согласований и заключений, в случае необходимости

5 Проведение общественных слушаний проекта в соответствии с требованиями Закона СПб “О порядке участия граждан и их объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности №400-61 от 05.07.2006″

5.1 Разработка и согласование с Администрацией района Положения об общественных слушаниях

5.2 Согласование даты и места проведения слушаний с Администрацией района и Муниципальным Советом МО по территориальной принадлежности

5.3 Осуществление информирования населения об организации градостроительной экспозиции и дате проведения слушаний

5.4 Подготовка и проведение градостроительной экспозиции

5.5 Организация и проведение общественных обсуждений проекта планировки

5.6 Оформление и публикация протокола общественных слушаний

6 Подготовка проекта и подписание Постановления Правительства СПб об утверждении проекта планировки

 

Напишите нам или позвоните +7 812

372-68-08

 и мы ответим на все Ваши вопросы!

 

Обратная связь [1]


Статья распечатана с Group 3S LLC.: http://group3s.ru

URL адрес статьи: http://group3s.ru/services/proektirovanie/razrabotka-i-utverzhdenie-proekta-planirovki-i-proekta-mezhevaniya-territorii/

URLs in this post:

[1] Обратная связь: #feedback

Copyright © 2012 Group 3S LLC.. All rights reserved.